目前市面上最常见的两种贷款方式就是抵押贷款和信用贷款了。但往往很多不了解贷款的朋友们常会将二者混淆，那今天呢，德益世就来为大家讲解一下这二者区别，一起来看看吧！！
9 @) V6 [7 y% {6 P- I+ o3 S, v 出口保理业务信用贷款和抵押贷款的定义( p7 o6 b+ L0 r6 ^1 L! x: J
在选择产品之前，我们先要搞懂这两种产品的定义，二者最大的区别就是信用贷款无需抵押物，抵押贷款是需要抵押物的。
' z$ m- c0 \' p1 w0 f 信用贷款:
! C c* z' p; s; `% K5 t 也称为无抵押无担保的纯信用贷款，申请条件相对简单，在没有抵押物的情况下，根据个人综合资质(信用情况，收入情况等等)进行贷款的一种贷款方式。
: a) R7 y @2 E! y5 c8 `. {7 q4 e 抵押贷款:: H$ f. K9 l) b; m
则需要提供抵押物，要求申请人提供具有抵押价值的资产，这通常是房产(包括住宅、公寓、商铺、写字楼、厂房)，作为担保来申请的一种贷款方式。
" ~! b& U3 L6 O- }8 `% S: J 二者细则区别
- V0 D" b3 t5 s6 f! `* L" M% t 抵押贷款（需要抵押物）
" a, N; e0 l7 k, E; L$ q ①利率：目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%
1 k+ Z/ X4 B5 ?1 p9 H) C7 y ②额度：额度一般为房产评估值的6-7成
6 X7 Y8 U/ b& t" b% E! H }4 X2 y ③期限：贷款期限1-20年 期限越短利息越低
# ^, Y, @$ i* @( w9 O, `% E ④还款方式：等额本息，等额本金，气球贷等, [) c. ^1 ^, F7 a, `9 b
信用贷款（无需抵押物）
* U1 r, j( r! R- n" Q ①利率：优质单位（企业事业单位、公务员、老师、医生500强企业等）贷款利率2.6%-3.85%，普通单位贷款利率3.6%-6%
# J! j. o. u, S# ?3 l ②额度：单笔额度一般为1-30万，部分银行可申请最高100万信用贷款，可多家银行申请
0 J l d4 d$ N$ v3 D7 [ ③期限：贷款期限一般为1-5年
9 I i" l. |; G4 c& M+ w* J3 H ④还款方式：先息后本，等额本息等，一般没有抵押贷款选择多
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