目前市面上最常见的两种贷款方式就是抵押贷款和信用贷款了。但往往很多不了解贷款的朋友们常会将二者混淆，那今天呢，德益世就来为大家讲解一下这二者区别，一起来看看吧！！2 E7 }1 Q0 Y' I' W, K8 |! I
出口保理业务信用贷款和抵押贷款的定义' a; ?2 I6 O& }) s* T! V- V3 {
在选择产品之前，我们先要搞懂这两种产品的定义，二者最大的区别就是信用贷款无需抵押物，抵押贷款是需要抵押物的。
7 T1 M3 D, z& d; _( d, m 信用贷款:
6 Z8 Z% Q: m, M* Q; I& v+ y8 q+ F 也称为无抵押无担保的纯信用贷款，申请条件相对简单，在没有抵押物的情况下，根据个人综合资质(信用情况，收入情况等等)进行贷款的一种贷款方式。2 b, I" X G6 S. h, ?- h, a
抵押贷款:
9 i: T. p9 J: R1 f% c( q$ ]* M 则需要提供抵押物，要求申请人提供具有抵押价值的资产，这通常是房产(包括住宅、公寓、商铺、写字楼、厂房)，作为担保来申请的一种贷款方式。) G/ n' L) E; H
二者细则区别
3 x2 O7 |0 n& {' A- d$ r 抵押贷款（需要抵押物）
6 u6 N6 q y6 B ①利率：目前上海房产抵押贷款年利率一般为2.7%-3.5%，房产二次抵押贷款年利率一般为2.98%-3.45%
* \6 f/ o) K) ]7 g ②额度：额度一般为房产评估值的6-7成
0 |# d8 q! ?9 o1 y* {2 H5 F8 _ ③期限：贷款期限1-20年 期限越短利息越低) _9 c, D$ f4 w
④还款方式：等额本息，等额本金，气球贷等
4 ]8 o" A4 p' P+ x 信用贷款（无需抵押物）7 Q: w% U0 j9 M8 l7 M7 E" S1 |# A
①利率：优质单位（企业事业单位、公务员、老师、医生500强企业等）贷款利率2.6%-3.85%，普通单位贷款利率3.6%-6%0 Z8 H3 @; I$ |, `. G, Z
②额度：单笔额度一般为1-30万，部分银行可申请最高100万信用贷款，可多家银行申请
3 y) O9 q! e& X7 g% w5 `' N% i ③期限：贷款期限一般为1-5年8 @; B; u) [; @2 F, A
④还款方式：先息后本，等额本息等，一般没有抵押贷款选择多
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