中国恒大境外确认清盘！内地购房者拥有法定优先权利

gdfdgdfd · 发表于 2024-01-31 20:53:19

前不久，香港高等法院正式裁定中国恒大清盘。据悉，此次清盘所涉主体是在香港上市的中国恒大，而恒大集团的管理运营体系将保持不变。而对于大众所关心的恒大境内业务是否会受影响的问题，有业内人士指出，内地购房者依然依法拥有法定优先权利。
据悉，中国恒大清盘令发生在1月29日，法官表示，中国恒大债务重组方案欠缺进展，公司资不抵债，正式颁令恒大清盘。同日，恒大集团执行总裁肖恩回应表示，“今天法院的裁决结果和我们的初衷相悖，对此我们只能表示已尽全力、非常遗憾。”
肖恩还表示，集团将尽一切可能保障境内业务和经营稳定，稳步推进保交楼等重点工作，维持物业服务品质不受影响，全力保障平稳推进风险化解和资产处置，尽力依法公平推进各项工作。
业内人士指出，《关于内地与香港特别行政区法院相互认可和执行民商事案件判决的安排》明确规定了几个不适用情况，破产（清盘）案件名列其中。换句话说，恒大被香港高等法院判定清盘的案件并不被内地直接认可。同时，《关于内地与香港特别行政区法院相互认可和协助破产程序的会谈纪要》标志着中国内地与香港就认可及协助破产程序达成共识，《关于开展认可和协助香港特别行政区破产程序试点工作的意见》规定上海、深圳和厦门三大试点城市的香港的清盘人可以向当地法院申请认可及协助。
总体而言，恒大集团境外债务在整体债务中占比不大，本次境外清盘实际上对恒大集团境内业务产生的影响，要远小于清盘令对市场心理上的冲击，且对于内地购房者而言，其依然依法拥有法定优先权利。

拿破轮 · 发表于 2026-03-14 21:06:52

分析得很透彻，很多细节都说到点子上了～

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