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1 \- U! `! g" z5 _+ n8 H- q% W' S 原标题：惠州楼市一月风云榜！摘要：据惠民之家数据研究中心监测显示，惠州市（四区三县）2023年1月新建商品住宅网签3653套/38.60万㎡，各县区网签套数和面积环比上月均下跌2023年的春节来的比往年早，作为疫情放开后的首个春节小长假，“回家过年”成为今年春节的主题。
: u8 \* ]9 \. b" `3 H, C 从楼市表现来看，受春节离惠返乡影响，看房人流量减少，1月惠州楼市整体活跃度不高，在一定程度上使得惠州楼市1月的成交表现不甚理想 
8 q$ z0 R u$ ~, b 惠州市（四区三县）2023年1月新建商品住宅网签3653套/38.60万㎡，各县区网签套数和面积环比上月均下跌但对比2022年“春节月”2月的成交量（2320套）上涨了约57%，市场热度对比去年春节期间还是有很大的提升。
7 I& R; o& @, n$ r! f* E 在疫情放控、各项利好政策的支持下，购房者的入市意愿在逐渐恢复中，春节期间成交低位属正常现象，后期市场仍然可期1月初人民银行、银保监会决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。 ! v& S/ D' h9 |6 i3 l/ q0 o
惠州于1月18日跟进实施，据了解目前惠州已有银行首套房贷款利率下调至3.8%，购房成本进一步降低，也会促进刚需购房者加速入市，提振市场活跃度  + `6 j! b( N6 n) V
县区成交方面，1月惠州所有县区网签量都在千套以内，其中惠城、大亚湾和仲恺表现相对较好，以刚性住房需求为主的惠城，成为逆市环境下的成交主力军，开年1月网签823套居全市之首。  8 q/ y$ f, u9 t: k" ~8 a
供应方面，由于临近春节，1月惠州楼市整体推盘量不大，大多楼盘并未进行大规模加推，以顺销为主，据统计，1月惠州全市仅有8个项目新获批预售，共新增住宅供应1496套其中博罗是供应主力，占比全市整体供应超5成。
' G6 M' O8 v9 Z- I 全市推货量最大的项目为博罗的五矿哈施塔特，在节前推出7/8号楼两栋高层住宅，共528套房源  & x; r1 M) R1 G% [: ]. [9 j N
单盘方面，1月网签量超百套的项目有晶地紫园、德润天禧、港惠新天地东区，分别来自大亚湾、仲恺和惠城全市单盘网签TOP10中，惠城项目占4席、仲恺项目占3席、大亚湾项目占2席惠城方面，位于河南岸的港惠新天地东区已连续两月蝉联惠城单盘销冠。 0 M) j; y2 ]$ @6 \, u
金山新城多热点项目华发·铂钻花园、华润置地曦江润府、龙湖·天宸原著花园等，在1月都基本延续之前的优惠力度，网签量比较稳定看到这里，点个关注，交个朋友荣哥财经，在你身边！后记：价格稳定，成交活跃的市场才是咱老百姓的最爱。
) V* }. h1 i+ b; X 2023春天正在逐步走来小小点赞，大大动力欢迎转载，但是请注明出处，谢谢#2月财经新势力##惠州爆料##房产##知识分享#免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删返回搜狐，查看更多责任编辑： ' e, l. Y R4 S6 j5 O
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