TOD为什么是城市病的良药？_tod为什么免维护

TOD，transit- oriented- development的缩写，译为以公共交通为导向的城市开发模式它是为应对现代工商业大都市高速城市化伴生的各种城市病，诸如交通拥堵、用地紧张等而提出的城市开发理念，其侧重点在于交通和土地两个方面，通过规划尽可能实现对公共交通和土地使用的最大化。

TOD理念在世界范围进行了大量实践，并被证实了可行性如新加坡，面积728.6平方公里，人口约550万，以TOD理念规划时，首先要考虑公共交通使用最大化，在不故意排斥使用小型车、私家车的前提下，让公共交通方式更加便捷，更有竞争力，成为主流选择。

通过发展公共交通、提高交通运载能力，避免交通拥堵问题其次，要考虑使土地利用最大化，在兼顾环保、宜居和通行的前提下，对土地上建筑的功能、空间进行复合开发、综合利用、多向扩张，规划每一块土地和建筑时，都尽可能的承载更多的功能，从而调节用地紧张状况。

TOD又被称为TOD综合体或TOD社区，简单概括为在地铁站上建综合体社区，其建设过程大致如下：第一步，确定要准备开发建设的地块；第二步，考虑该地块内的功能分化和交通网络，并绘制草图；第三步，根据草图确定区域交通中心，并预设为区域交通枢纽；

第四步，在区域交通枢纽建设地铁站，连接城际轨道交通网络；第五步，设置公交车线路，连接地铁站到区域内各个角落；第六步，以公交车站为中心，规划步行道、自行车道，连接商场、写字楼、学校、医院等功能建筑对于石家庄现代化国际化美丽省会城市建设，采用TOD规划理念，从长远结果来看，缓和了交通和用地紧张，可以提高城市运行效率和承载力，加强城市区域间联系，促进区域间发展更平衡、更充分，从而避免大都市发展过程中伴生的城市病，助力石家庄建设成为现代化国际化美丽省会城市。