上个月，土耳其政 府官宣，购房入籍投资额自25万美元上涨到40万美元。新政于6月13日生效。这意味着，25万美元“极低价”入籍的时代一去不复返1 e% Q& k- l9 }" c( n; \
% f# H: T( i$ t, l" J2 W* x 01是什么推动了投资入籍项目大涨价？2 A* O) m5 s- j6 |0 [! J+ X
- H/ Q% h! \# q* E( I1 X$ s) C7 x 原因错综复杂。其中，房产市场的火热，一定程度上推动了这一次土耳其投资入籍新政的颁布。3 {% T; ]- Q( d5 T9 _
; d! h3 |( D- u
据《自由报》报道，土耳其4月份的房价较去年同期上涨147%。在商业和金融中心伊斯坦布尔，涨幅高达173%。6 m' x# I @" d3 ?; ~( j
% L8 f1 p6 A/ {7 R+ J 另一组统计数据更骇人听闻：' }0 Y+ x' F( ], N# @0 t! g& _
4 p1 Y* L4 W5 n) _% I9 o1 y% c 近５年来，土耳其房价增长168%，租金增长126%；从2020年开始，土耳其房价涨幅连续两年居于全球第一。7 \' H0 Q% @6 t2 X6 Y: f, [
& m. F ~& q9 A6 S+ ~4 x3 W
02滚烫楼市背后，欧美投资者骤增' m" v( X( n- {+ t' w% @0 U, r2 E
0 C6 l/ B c8 d* U. x% C M& G3 K 以今年4月为例，俄罗斯人在土耳其购房成交量比去年同期增加了187%，加拿大人增加131%，来自德国和英国的投资人，增幅分别为53%和41%。而中国投资人增加90%。* X2 h" V! B- s9 c, a* e( } |3 }4 _
, X5 W& t+ h' ?* d/ P0 m; X
俄乌冲突更加剧了海外投资客的投资力度，大批俄罗斯买家涌入土耳其市场，一跃成为4月份外国人购房的魁首。
% M; S" v$ }! Y9 z$ k
; \# M- b9 _" t% ? T: q 房产的火热，离不开旅游业的强势支撑。土耳其是旅游大国，预计2022年旅游业将恢复至2019年的水平，重返“黄金时代”。! u3 |! l o9 X; m* t" _
! M8 Y" ~3 Y$ Q, z 另一方面，楼市内需旺盛。该国人口中位数为32岁，年轻人群体庞大，购房刚需巨大；再加上近期当地民众为抵抗通货膨胀纷纷购置房产，投资潜力巨大。1 z$ C0 Z( `4 h+ r4 x" C
# h6 Y( S- Z, Z( x
毋庸置疑，眼下正是投资土耳其房产的好时机，而且持有房产满三年便可直接一步到位拿大国护照，畅游全球、享国际教育、跳板美国，堪称“一本万利”！
. c0 _( K% F# u& x, Z, Z9 Z% }" I' T- M" X( }" W
土耳其投资入籍优势. g. ~; D* I/ W' l( N F5 R
0 P; H! ~- p9 u" s) w! B ●一步到位拿护照——可免签120+国家
* C0 X8 ^$ ^, j5 E, h- K% k- l. l9 N" Y: v/ @: U' p& H
● 无须长期持有房屋——3年后即可出售4 \- s: [1 n0 P k9 `5 V
. a U4 q* s. f' \
● 快速入籍——3-6个月政 府审批，无移民监
# J3 S: |& u* j8 T" [: P8 N4 G0 \, _4 ~
● 赴美跳板——可申请E-2签证，1年登陆美国
" `* l4 M8 z+ b) L) {( h: p
) I$ ]5 P( j( h* h, U" J2 N. k ● 免费医疗教育——可享受免费政 府医疗、大学教育
* R# Z9 J9 ^! t; ~
5 \. G% b+ B/ A- e1 V' T 03比涨价更雪上加霜的可能是……9 P# V. ?* r; X
% m2 O$ k6 \% c) V8 O% t e) Q 外联出国移民事务负责人指出，日前土耳其律师协会呼吁废除该国投资入籍计划并在最高行政法院（Council of State）提出上诉，理由是这个项目“缺乏法律基础”。; ~* n; |0 T- F; E* l. c' m1 k
5 { w2 w# x- L7 H( h& H0 @- w
土耳其律师协会称公民身份被赋予经济价值，“使得公民身份这一概念变得抽象，并且脱离了其本质。”简单来说，公民身份不应该被商品化。
6 H4 e I5 i+ P( k2 V" o+ s7 E7 M u V& X' \* K2 k# T
涨价并非土耳其护照的归宿，关停才是全球投资人要慎重考虑的。/ o# F' K; w7 y" G- V$ I N
* T) u9 \4 A0 K" b4 }
移民政策随时在变，越早申请越早享受，不要等到失去了才追悔莫及！# n4 [, B5 Z1 y: t
1 J4 x6 D" B ~% T
想要了解土耳其投资入籍计划，可识别下方二维码，或致电外联出国4000-851-851。
3 x( r& I1 Q0 W8 M, \8 B& T! G
) }9 C: r5 ~0 \: b  " s. q3 |+ w9 d3 B' m
" h2 B: ^6 _6 Z
广州朋友的“特别福利”来啦！【海外投资&教育线下嘉年华】活动即将于本周六（6月25日）在广州富力中心8楼拉开帷幕，8位行业资深专家将来到广州，为高净值家庭一站解决全球化发展的个性化需求。
6 h9 B( G5 T) `% C5 j& n ?0 M# N
 , [8 y. v$ T- z, s( E
5 f9 Z5 d6 \/ w1 P3 u1 Y
报名广州嘉年华活动，可识别上方二维码，或致电外联出国4000-851-851，现场坐席有限，先到先得。资产规划、子女教育、置业安居，尽在外联出国！
1 t3 t' `6 n; b# E7 X* ]
/ E) O! U4 e* ^' u/ S |
