+ X- s) W" Z$ x( m) q 一、样板间的缺点有哪些？
+ Z5 h {/ t# d! Z0 I 1、配饰成本高
& S+ H3 s' {, U1 l2 R 房地产开发商购房者参观样板间时都会觉得样板间非常好看，这是因为样板间除了设计风格比较统一之外，更多的一些装饰配件。但是这些装饰配件要一整套才好看，只取一部分效果会大打折扣。其中往往会有一些配饰价格是非常贵的，购房者单独购买不一定划算。! v8 G2 k, Q6 w* E3 ^4 B
2、没有预设管道线路
* {0 G- ~6 L% s' P5 k, w 开发商设计样板间的主要师为了展示房屋的基本情况，因此很多时候是不设置水、煤气、暖气登管道线路的。而购房者看到的样板房里的空调、冰箱之类的家电都是摆设。购房者如果购买了样板房，发现室内没有预设管道线路，使用起来未必方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。8 K g& b4 I8 R# K
3、空间比实际显得大
) l/ B; D" h: k6 R7 J6 G: v7 m 通常，样板间的的大部分家具都是根据尺寸单独定制的，开发商经常会缩小家具尺寸或者以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。但实际上呢？如果你买了样板房，你会发现卧室只能放小床、衣柜只能进行定制。一旦放入正常尺寸的家具，很多摆设都没法放进去了，整个房屋格局要被破坏不少。
$ s/ `9 {" U% o. i6 ^& l3 ] 二、买样板间有哪些风险？
8 K, C8 k d2 R1 Y3 r4 ], O 1、容易忽略使用效果
: {1 \- F. J# T; \8 G 我们都知道，样板间主要是用于“展示”而不是用来“居住”，很多房屋设计师只是一味的追求空间的展示效果，而忽略了样板间的“居住”功能。例如，为了给紧凑户型营造出开阔的室内空间效果，把原有的隔墙打掉、故意定制缩小版的家具、不设置任何有碍空间的物品。这样做的后果就是，当购房者将自己买的家具家电塞进房间之后，就发现自己心仪的房子突然小了一圈，由“卖家秀”变成了“买家秀”，样板房也不再那么美丽动人、舒适温馨了。/ \/ p! V4 V0 |3 v4 i2 w" \
2、后期改造难度大; F Z, d, e7 A5 C1 ]
房屋的水电管道铺设等工程是装修过程中非常重要的环节。如果水电管道这些工程质量不过关的话，后期出现漏水漏电再进行整改，一是存在很大的安全隐患，二是整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。而有些开发商为了抢工期，不预设水电、煤气、暖气等管道线路，只设置少量的插座插头，一些家电设施都仅是作为摆设陈列于样板房内。这都会对购房者的使用及后期整改造成极大的不便。" s* ~' G& r+ O. R
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