现在的长沙新房市场，不管是买多大面积的新房，开发商都能开发出五花八门的新房种类，尤其是高层和洋房，很多购房者是第一次买新房，经常纠结到底是买高层好还是洋房好，对于第一次买长沙新房的购房者来说，高层和洋房到底该如何选择呢？
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洋房与高层最大的不同便是性价比不一样，洋房在设计上更讲究环境舒适，整体房屋结构设计是非常好的，更讲究人性化，而且，不管是物业费还是房款，洋房收费都比高层高，如果以洋房同等的价格购买高层，可能能获得品质更好的高层，当然，如果高层的户型更符合心仪的话，中国地产企业排名最好还是选择高层，第一次买新房，不管是高层还是洋房，最好根据自身经济情况以及心仪程度来综合考虑。5 ?/ u6 `3 L& J
一、买高层时要注意的地方有哪些？% u: a+ [# M7 w7 O1 D
1、正确选择户型格局- D$ n" O2 _; M% R0 h9 C! m
大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以，在挑选此类高层住宅时，要充分考虑入住后的舒适性，关键是要让自己住得舒服、满意。
: v3 P v% Y2 O9 i. _ 2、注意观察景观 x8 @1 z* \: Z5 }" [$ Z8 \: k# l
尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向的景观，还要考虑周边地区未来规划，因为如果准备购买的房子现在看着风景不错，但未来要在窗前再建几幢高楼，风景将会被遮挡。$ m3 |1 [, B% `
3、注意住宅电梯状况8 o. _8 L. u+ o( g6 f8 P+ {$ ~
购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯;住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台;24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
+ N u: I( T: }' d0 }% k 4、物业管理不能忽视/ R$ P! u1 M# f& P+ m' @
高层住宅的监控保安措施需要大家重视，要注意观察大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。
: Y2 y8 i# ^' M x, r 5、小区车位要考虑
' H! c, o5 l$ m; }+ M/ ] y1 ^ 现在有车族越来越多，停车问题会越来越突出。由于高层建筑大多处于市内，因此在购买时，即使是目前无车的购房者也应做好提前打算，为未来停车方便做好准备。7 b, j2 y$ H1 S/ R6 A6 [% U7 U6 O
以上就是长沙新房有关高层和洋房的介绍了，不管是选择高层还是洋房，最好先根据自身实际情况选择，在如今的长沙新房市场上，洋房普遍比高层要贵，容积率低，在资金充足的情况下如果注重居住环境舒适度可以选择洋房，如果更喜欢高层的户型，建议选择更符合心仪的新房，希望能帮助到大家。
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