去年11月4日，葡萄牙总统德索萨宣布提前解散议会，并计划于2022年1月30日举行议会选举。
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【外联出国：本周议会选举，将对葡萄牙移民法造成什么影响？】
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/ I/ q% k: o! R; l% o: T. J' p% F 不出意外，本周五，选举将如期举行，各政党将提出各自的竞选方案。
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$ S9 _& R' A& O6 e1 c q 黄金签证或借鉴美国绿卡制度
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当地专家表示，就移民事务而言，如若社会民主党（现在野党）当选，新政 府的成立很有可能导致出现新的立法变动。
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$ V0 v @/ u3 [& Y 在移民政策方面，当地专家着重指出，葡萄牙社会民主党提议修改移民法，以“吸引和留住葡萄牙人才”为目标，采用与美国一样的积分制度和“绿卡”制度。0 g% K8 _) h8 T- J; y7 `$ o
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参考美国的绿卡制度，在绿卡审批过程中，移民局会细致考量申请人的年龄、健康状况、家庭情况、资产实力、教育背景等，相关专业技能也都在考量范围内……
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* E \6 M, o2 `+ e5 t. y0 P 换句话说，未来葡萄牙黄金签证门槛有可能抬高，审核条件有可能会更多，获批难度有可能会更高，因为未来的重点将是“招徕人才”而非“吸引投资”。
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或许大家还记得，限制里斯本、波尔图黄金签证数量，以更好地促进内陆投资并减轻大城市的房地产压力，这一提议最早就是由社会民主党在2019年抛出的。3 n* A' g5 {8 s$ K! g
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这不，2022年第一天，新政生效，通过在里斯本、波尔图等大都市区购置房产而获得黄金签证的通道正式关闭。8 k$ @( i5 a% C0 N% D" l/ C
, V8 x! W8 J/ {1 F 关于新政的三点补充: \' w. I" N2 @/ k# B. ?8 P. k
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既然说到新政的落地实施，鉴于最近客户的一些疑问，这里补充三点。
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1 f; @ u" c* S 首先，并非所有物业类型“一刀切”。限制的，只是住宅类房产，商业性质的并不包括在内。也就是说，在里斯本、波尔图等地购买商业类房产，依旧可以申请黄金签证。( P$ L( @% Q1 M% i
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这也反映了葡萄牙政 府希望在平抑房价、保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。
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7 y1 g& o" E! m! x5 Z- {% s4 o& s 其次，葡萄牙内陆地区将出现新的活力。当地专家指出，不仅因新政只支持在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买住宅拿居留身份，更由于疫情导致的社交距离意识，居民和游客对于人口较少的地区日益感兴趣。7 Q: w6 n' @8 k' v1 h' ?" t
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最后，其他投资选项或将异军突起。随着国际投资者对葡萄牙的兴趣日益浓厚（2021年的人口普查显示，在葡的外国居民增加约40%，葡萄牙对外投资贸易局统计的2021年境外投资金额也破了纪录），预计2022年以基金投资移民为代表的其他投资选项将大行其道。
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基金投资移民为什么是“潜力股”？' b( |8 V7 f, x- @' I
' L& {) z; E9 [" L9 [2 ^ 葡萄牙移民局（SEF）指出，去年选择基金投资移民方式者，数量是两年前的8倍。1 p2 l! X) @7 k: x) e1 \
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主要得益于不可替代的优势：投资金额少、无资金来源要求、低风险、强监管、收益免税，还能照拿欧盟身份！
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如果选择了房产基金投资移民，优势得再加一条：不直接投资房产，却能坐享房价上涨的红利。
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又想拿身份，又想从大都市的火热楼市中获益，还要低风险，房产基金移民是周全之策。& l* u8 s4 i- Z, L
: ~! x8 {9 s3 q! q& S 外联出国希腊移民签证事务负责人指出，葡萄牙房产基金没有无高额房产持有成本，5年即可现金赎回，且自带移民属性，给了热衷地产投资的投资人多了一重选择 。致电外联出国（4000-851-851）获取房产基金介绍。
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' Y/ n! a( J; `" |5 a) f 外联出国葡萄牙移民事务负责人指出，今年1月1日起，基金投资门槛已从35万欧元涨价至50万欧元。虽然相比新政前，失去了性价比优势，但考虑到全球投资者对葡萄牙一波高过一波的热情，以及吉凶未卜的政策变数，眼下仍不失为投资葡萄牙的时机。
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6 O2 B' c. P3 z. t# i8 j/ ? 作为欧洲宜居和主打旅游的国家，葡萄牙可满足人们的多元需求，为投资者提供了欧盟永居身份的快速获取途径，也为子女教育规划提供了更多选择。感兴趣的朋友可致电外联出国（4000-851-851）预约政策免费咨询。) [2 m- ?4 o7 M7 J
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