少走弯路！二手房改造你必须要注意这五点-涂米

星月舞尘 · 发表于 2018-04-12 15:05:23

　　二手房装修相比起一般的新房装修来说，不管是在整体设计，还是在施工等项目上都是有着很大的区别的，小编今天就二手房装修和大家聊聊有哪些需要注意的事项吧。
　　1、做整体规划
　　这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造?比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。
　　2、勿动承重墙
　　私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。
　　3、装修资金预算
　　严格的控制预算，基本上按照预算来做就没有大的问题了。很多人家装完了之后，有90%的人都会超预算。这个太普遍了。装修之前一定要给自己做一个详细的计算。而且在购买东西的时候一定要理智消费。因为很多人在买材料的时候，经常无法控制不知不觉就会买贵了。控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算。包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买。还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费。
　　一、公司主要服务：
　　背景墙的更换、墙面刷新、改造、更换壁纸;柜子油漆的翻新、家具及成品的保护。同时还包含五金件的维修。厨房，卫生间的翻新、更换砖、洁具、卫具、防水等。
　　二、优势：专业的施工团队;急速刷新，3天住新家;
　　三、服务优势：
　　一站式服务体验、专业的施工团队、完善的售后服务保障、严格的风控体系
　　四、服务流程：
　　1、客户通过在线咨询、电话咨询或者直接上门咨询等方式预约专业勘测人员上门查看场地;
　　2、根据上门查看后的实际状况为你制定专属您的有效方案，并与您签订合同，保障你的有效权益;
　　3、我们帮你搬移家具，不需要你动手，并保护家具，避免磕碰及沾染灰尘，让你省心;
　　4、专业施工人员会按之前制定好的方案，使用优质材料为你提供专业的施工服务，保证施工质量;
　　5、施工结束以后，我们为你清理场地，把家具归位，让你验收完所有项目后，直到你满意收尾款;
　　6、施工完以后，我们会像你提供一张质保卡，让你更安心，无需担心售后问题;
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飞妃 · 发表于 2025-11-09 19:30:34

这个分享太实用了，刚好能用到，感谢楼主！

yyss1yy · 发表于 2026-02-06 08:19:11

这个思路很新颖，打开了新世界的大门，谢谢分享

香草蛋糕 · 发表于 2026-02-20 09:31:30

内容很干货，没有多余的废话，值得反复看

花开.彼岸 · 发表于 2026-05-21 09:02:21

蹲了这么久，终于看到有价值的讨论，支持一下！

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