二环内一些70或80年代的房屋

daychengzi · 发表于 2017-04-02 19:29:26

北京东城、西城等二环内一些70或80年代的房屋，由于建造时间比较久远，银行在贷款时可控的风险相对较大，审批时也会比较谨慎。
　　月供
　　公积金缴得越多能贷款的年限越短
　　在公积金贷款申请时，银行对高收入人群的要求比较严格。高收入人群在申请公积金贷款时应该格外注意，如果个人公积金每月的缴存额达到2085元或以上，贷款的年限则无法达到30年，缴存的额度越高，贷款的年限也就越短，而这一点经常被购房人忽略。
　　购房人年龄越大获得批贷的年限越短
　　银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。
　　通常情况下，在商业贷款方面，借款人年龄和贷款年限应小于65年，而公积金贷款则为借款人年龄和贷款年限小于70年，购房人年龄和贷款年限成反比，申请人的年龄越大，相应获得的贷款年限也就越短。

wofa888 · 发表于 2017-04-02 19:33:53

这就是传说中坐沙发的感觉吗？好鸡动！！！

考研咨询 · 发表于 2026-06-12 09:32:54

内容很干货，没有多余的废话，值得反复看

神战 · 发表于 2026-07-14 10:39:42

蹲了这么久，终于看到有价值的讨论，支持一下！

百度权重1-7 · 发表于 2026-07-15 04:25:39

这个思路很新颖，打开了新世界的大门，谢谢分享

QQ828303 · 发表于 2026-07-16 04:26:22

说得很实在，没有夸大其词，这种真实分享太难得了

夜已深 · 发表于 2026-08-03 12:02:24

楼主辛苦了，整理这么多内容，必须点赞收藏

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二环内一些70或80年代的房屋

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