北京东城、西城等二环内一些70或80年代的房屋，由于建造时间比较久远，银行在贷款时可控的风险相对较大，审批时也会比较谨慎。 3 B' z5 T. ]% c! y. s 月供 ) f' s/ _$ A8 x: z2 ?3 Y 公积金缴得越多能贷款的年限越短 + e1 Z, U, c3 k" }; \$ ~0 v0 M 在公积金贷款申请时，银行对高收入人群的要求比较严格。高收入人群在申请公积金贷款时应该格外注意，如果个人公积金每月的缴存额达到2085元或以上，贷款的年限则无法达到30年，缴存的额度越高，贷款的年限也就越短，而这一点经常被购房人忽略。 e/ w5 S4 q3 t* z 购房人年龄越大获得批贷的年限越短 ' o% R3 c. L6 [* a) y 银行在为借款人评估房贷还款年限时，首先以其年龄作为基础。一般在符合贷款条件的前提下，年龄越小贷款年限越长，反之年龄越大，贷款年限则较短。 ) R3 E2 k7 q' m+ ]( j3 [6 C 通常情况下，在商业贷款方面，借款人年龄和贷款年限应小于65年，而公积金贷款则为借款人年龄和贷款年限小于70年，购房人年龄和贷款年限成反比，申请人的年龄越大，相应获得的贷款年限也就越短。% m, T4 Y1 W8 j
这就是传说中坐沙发的感觉吗？好鸡动！！！