本帖最后由 柒夏 于 2017-2-8 17:07:01 编辑 1 h6 i, Y: I( C) g) p
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刚过完年，在香港工作已超过6年的林琦(化名)正在惆怅，房东又一次提出了涨房租。, M9 N8 f0 k3 M A# @# i
她所租住的房子位于香港港岛区的南边，这一套面积只有345平方英尺(约32平方米)的小房子里，住着她和她的两个室友。目前这套房子的租金是每月13000港元(约合人民币11500元)，平摊在每个人的头上每个月需要缴纳4333港元的房租。而房东这一次要涨房租1000港元，涨幅达到7.7%。, m% v8 S3 m% y% K% `
林琦工作已经6年，有了些许积蓄，她开始考虑自己置业。但她一算账又几乎“石化”。8 y( @6 e. N$ z
在香港，以一套400万港元的房子为例，一般最低两成首付即80万港元，还需要一系列的费用：印花税9万港元、律师费2000港元、屋契25000港元、代理佣金4万港元、按揭保险保费5.28万港元……这意味着需要另备20.98万港元用作额外前期开销，共100.98万港元。
6 G0 Z9 |, r: J- h 如果像林琦一样还未取得香港永久居民身份的，那么还需要额外支付高达60万港元的买家印花税，共160.98万港元。
; b! Y; e2 S: v 林琦所处的行业在香港并不算高薪，月收入只有2万港元左右，工作6年也就存了约50万港元，那么剩下的逾百万港元只能向父母伸手借了。 f0 @ B% \; g& C8 \ k
像林琦一样，香港许多年轻人近来买房，都是靠父母帮忙。, u; S8 c- z. U
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买房啃老现在已经很普遍了，"啃老房"已经成为一个群体,他们没有能力自己承担房价，大部分都是工作没几年，面临买房结婚，依靠自己的能力买房子的想法显得遥不可及。面对这种情况，有数不清的父母愿意帮子女分担这沉重的担子，哪怕是倾其所有。
1 g; w$ U" M) K. ?$ Y 不过现在也有不少人也有不少人不想父母劳累，又想尽早买得起房，他们找到了一个特别好的方式，既可以买房，又可以不用花父母的钱。
1 S. D$ p8 w$ G; g 贷银行的钱，买房，用自己的钱，理财，最后，用利息还房贷……
- o3 r; x4 t) @0 } C6 z$ v) Y% L 是不是一个特别好的办法，借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，投资收益大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投资了。; @: C. f1 I9 T) }5 J/ x/ S
目前房贷的利率按最高6%来算，10万元的贷款每年要还 6000，而如果把这些钱拿去投资丁丁贷，按预期年化15%来算，一年就有15000的利息，哪个更划算，比较一下就清楚了。而且现在丁丁贷还有不少活动，现在注册就有万元体验金和百元投资红包可以领，填邀请码50338注册，还可以领ＶＩＰ１，免收提现费！3 L, |. P, T- [: w$ M2 R% q
如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。# b2 P8 W1 F- T2 r5 i
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