本帖最后由 柒夏 于 2017-2-8 17:07:01 编辑
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% `& O+ P7 ~( i' u: N% K 刚过完年，在香港工作已超过6年的林琦(化名)正在惆怅，房东又一次提出了涨房租。
! ~. s+ [6 s' V& j4 @. k% d2 y3 K 她所租住的房子位于香港港岛区的南边，这一套面积只有345平方英尺(约32平方米)的小房子里，住着她和她的两个室友。目前这套房子的租金是每月13000港元(约合人民币11500元)，平摊在每个人的头上每个月需要缴纳4333港元的房租。而房东这一次要涨房租1000港元，涨幅达到7.7%。
# v+ ~* E, O1 H, N D, C1 A 林琦工作已经6年，有了些许积蓄，她开始考虑自己置业。但她一算账又几乎“石化”。
9 f7 ?4 n! D2 ^. {: `2 E6 y5 H 在香港，以一套400万港元的房子为例，一般最低两成首付即80万港元，还需要一系列的费用：印花税9万港元、律师费2000港元、屋契25000港元、代理佣金4万港元、按揭保险保费5.28万港元……这意味着需要另备20.98万港元用作额外前期开销，共100.98万港元。: ?+ o: U% s4 N$ F7 e% [
如果像林琦一样还未取得香港永久居民身份的，那么还需要额外支付高达60万港元的买家印花税，共160.98万港元。
! V: h' O) k- J$ A, P" { 林琦所处的行业在香港并不算高薪，月收入只有2万港元左右，工作6年也就存了约50万港元，那么剩下的逾百万港元只能向父母伸手借了。7 G' L8 R- W3 B, f
像林琦一样，香港许多年轻人近来买房，都是靠父母帮忙。
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7 c. a$ ^. X+ k: X# c I8 d/ f 买房啃老现在已经很普遍了，"啃老房"已经成为一个群体,他们没有能力自己承担房价，大部分都是工作没几年，面临买房结婚，依靠自己的能力买房子的想法显得遥不可及。面对这种情况，有数不清的父母愿意帮子女分担这沉重的担子，哪怕是倾其所有。2 X9 Z$ n$ t6 I' f; ~! n8 W
不过现在也有不少人也有不少人不想父母劳累，又想尽早买得起房，他们找到了一个特别好的方式，既可以买房，又可以不用花父母的钱。! I" Z P! V8 {* j" S( o6 H: x. a
贷银行的钱，买房，用自己的钱，理财，最后，用利息还房贷……; w- P: o2 p% G( ~& x# m! K r
是不是一个特别好的办法，借用银行的钱，我们把结余下来的钱，投资利息只要比银行高，其实就是赚的，投资收益大于银行利息，就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投资了。. ?0 s; x- Q1 E2 ~) k3 M
目前房贷的利率按最高6%来算，10万元的贷款每年要还 6000，而如果把这些钱拿去投资丁丁贷，按预期年化15%来算，一年就有15000的利息，哪个更划算，比较一下就清楚了。而且现在丁丁贷还有不少活动，现在注册就有万元体验金和百元投资红包可以领，填邀请码50338注册，还可以领ＶＩＰ１，免收提现费！
$ F) o P! N5 _' C- q+ Z% H' h$ s 如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
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