如果说“人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上”，那么户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。户型不仅是人们选购房屋的重要因素，更是房屋增值保值的决定因素，正所谓户型决定价值。4 q3 Y1 h7 K3 v# b. J. ]
. h4 r" W; y) }* s现在，兰州房地产开发商都以创新型户型来争夺消费者的眼球，购房者应该怎样来选择呢？居利家小编建议购房者选房时仍应注重个人的实际需求。根据家庭人口的数量、年龄结构和经济承受能力等实际情况，来考虑选择合适的户型与面积。 1 X5 h( e3 M0 i4 R6 Y0 B( M9 U; f + y- g8 f& `% @& v看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。具体遵循以下原则： 8 c2 z8 e. u$ [& T& z5 P7 O 1 |, y/ G1 \8 R4 j! d4 Q. V" R0 @一、大小合适 紧凑实用 $ v6 Z1 n3 b' C1 q 0 ?( G7 S- K3 X2 ~0 i关于面积的争论一直就没有停止过。市场上的兰州楼盘普遍根据客户群的不同而将房子设计成各种大小。购房者务必结合自身购买力加以选择，不论是买大还是买小，适合自己的就是最好的。 ) i1 F/ a2 U8 q- Z$ h5 N4 p" m+ q$ W I9 x' P3 k1 x$ N
二、尺度适宜 空间合理7 }( L+ B+ k E( X
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现代房屋设计较为完整的功能分区应为：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房和储藏、更衣间等。但各个功能区组合有讲究，例如，在查看户型图的时候，切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。 9 ~0 G) Z$ z! a' O" G# ^. w. s; p( a' N% z( K7 l
三、户型方正 南北通透5 e( s9 s/ r6 Q# O7 T! S/ {
2 `# b8 I9 f! k D! C: d! H% o4 s户型以方正为最佳。当兰州新房购房者拿到户型图的第一眼，可以从整体上来看，户型的长宽，形状是否是方正的。户型图如果存在弧形或者三角形的轮廓，就表示有的厅或者卧室是不规则的。 - o# `" F$ T! w- v% t9 b# J, ?5 f$ d; k( z% `. J
四、动静分区 私密性好 9 T, _1 ]/ _; P7 p/ p8 ^ 0 I* U0 E5 n7 V4 ]动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区。简单来说，如果一个户型，人从正门到客厅，还要经过卧室门口，就会影响到卧室的私密性，没有达到动静分区的要求。 1 S R1 r7 C+ t1 w- S & [+ w2 q' {6 M* b本文转自:兰州房地产lanzhou.julijia.com/; `1 }/ G4 ~. E: M
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沙发怎么能少了我？！
