国际保理公司贷款可不可以用个人名下房产抵押

　　一、
, ^$ R7 X* z$ D2 i; L　　国际保理公司贷款可不可以用个人名下房产抵押
+ O' G/ L1 @- K' |　　公司贷款可以用个人名下房产抵押。
' a% d8 f7 p* W: e* {　　但产证不齐全的、无卖出声明的、权属有争议的、所有人征信不符合贷款条件的、违反银行规定和房产抵押规定的房产不得设定抵押。
% n5 B# S6 ~" z7 D! H　　《城市房地产抵押管理办法》第八条
　　下列房地产不得设定抵押：
　　（一）权属有争议的房地产；
) K! j( [7 [( |' l/ |2 s　　（二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
0 A$ \9 y! r2 n: F; }　　（三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
　　（四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
　　（五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
　　（六）依法不得抵押的其他房地产。
　　二、
4 S+ U" K6 ~. z% M8 i　　公司贷款用个人名下房产抵押的程序
. ^' k  z2 l- S& a2 V% @! Z( L( L　　提醒您，公司贷款用个人名下房产抵押的程序是：
  I, t4 P' I& Q1 D. f# L　　1.申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
5 Y; X, j# q; Y7 @5 ?　　2.看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估;
　　3.报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
0 y: ]  y8 K. O" M$ C) m/ u( \, v　　4.借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;
　　5.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
　　6.开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
( [% n! m- q2 ~# f0 ?　　贷款个人房产抵押
8 c8 A; r, M8 F# M  V( S　　三、
& X" Q; q, }! n8 t" \+ C　　公司贷款用个人名下房产抵押的材料
7 f% p0 T' j# Z- l/ j* _$ U3 v　　1.房屋所有权证原件及复印件。
. y5 v  R7 a6 Y8 G. ~　　2.国有土地使用证原件及复印件。
　　3.房产抵押合同原件。
+ R! j. y& \7 s3 T  D; _4 ]　　4.授权委托书。
) q; r( n& c( m' G& D　　5.房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供。
　　6.借款人身份证明或法人资格证明。
　　7.其它。
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刚好遇到类似问题，看完这个帖子心里有底了

楼主太厉害了，整理得这么详细，必须支持