上个月，土耳其政 府官宣，购房入籍投资额自25万美元上涨到40万美元。新政于6月13日生效。这意味着，25万美元“极低价”入籍的时代一去不复返
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$ D- E2 D3 \; K& f 01是什么推动了投资入籍项目大涨价？# }6 x# \. R& D# i A4 W
u9 r0 g/ n2 X4 b4 \/ A 原因错综复杂。其中，房产市场的火热，一定程度上推动了这一次土耳其投资入籍新政的颁布。
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% N! ^! L Q; D& [% q 据《自由报》报道，土耳其4月份的房价较去年同期上涨147%。在商业和金融中心伊斯坦布尔，涨幅高达173%。0 k$ D5 O. v% i
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另一组统计数据更骇人听闻：
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0 I( D. L& s* ^; Z 近５年来，土耳其房价增长168%，租金增长126%；从2020年开始，土耳其房价涨幅连续两年居于全球第一。( x1 x7 N9 C1 r5 d H
8 C" M2 I$ Y7 i0 f 02滚烫楼市背后，欧美投资者骤增 F5 s2 S* ^6 x1 v+ _* c+ n& m1 X
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以今年4月为例，俄罗斯人在土耳其购房成交量比去年同期增加了187%，加拿大人增加131%，来自德国和英国的投资人，增幅分别为53%和41%。而中国投资人增加90%。
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俄乌冲突更加剧了海外投资客的投资力度，大批俄罗斯买家涌入土耳其市场，一跃成为4月份外国人购房的魁首。
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, a# `* \, H8 B0 s% L" ~ 房产的火热，离不开旅游业的强势支撑。土耳其是旅游大国，预计2022年旅游业将恢复至2019年的水平，重返“黄金时代”。
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. x; B# m7 o. n/ w3 D 另一方面，楼市内需旺盛。该国人口中位数为32岁，年轻人群体庞大，购房刚需巨大；再加上近期当地民众为抵抗通货膨胀纷纷购置房产，投资潜力巨大。
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1 Q' i$ C! g9 J/ C 毋庸置疑，眼下正是投资土耳其房产的好时机，而且持有房产满三年便可直接一步到位拿大国护照，畅游全球、享国际教育、跳板美国，堪称“一本万利”！
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! a2 o5 m# B: I7 ?9 x* ` z 土耳其投资入籍优势: M3 u2 e+ B- W
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●一步到位拿护照——可免签120+国家. ^: I2 _1 E! a& {0 X1 K2 F7 @
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● 无须长期持有房屋——3年后即可出售
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! n6 N# f1 y- G ● 快速入籍——3-6个月政 府审批，无移民监
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● 赴美跳板——可申请E-2签证，1年登陆美国
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● 免费医疗教育——可享受免费政 府医疗、大学教育
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03比涨价更雪上加霜的可能是……
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外联出国移民事务负责人指出，日前土耳其律师协会呼吁废除该国投资入籍计划并在最高行政法院（Council of State）提出上诉，理由是这个项目“缺乏法律基础”。
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1 |# _3 E) l8 ?% [$ j 土耳其律师协会称公民身份被赋予经济价值，“使得公民身份这一概念变得抽象，并且脱离了其本质。”简单来说，公民身份不应该被商品化。
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* {6 g5 [. [" R: d3 Z% F 涨价并非土耳其护照的归宿，关停才是全球投资人要慎重考虑的。4 M2 n% n# t( ~3 [0 T
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移民政策随时在变，越早申请越早享受，不要等到失去了才追悔莫及！+ w" Z9 v# L5 @; L& I
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