现在的长沙新房市场，不管是买多大面积的新房，开发商都能开发出五花八门的新房种类，尤其是高层和洋房，很多购房者是第一次买新房，经常纠结到底是买高层好还是洋房好，对于第一次买长沙新房的购房者来说，高层和洋房到底该如何选择呢？9 Q) L: \: r% B( P% T: e
6 q% ^; J& I+ ], N
* x, ^( q% z+ m! M8 c2 {
1 v" S) v; _% B
% F: S. S! U0 L9 ]. J( T' M: O 洋房与高层最大的不同便是性价比不一样，洋房在设计上更讲究环境舒适，整体房屋结构设计是非常好的，更讲究人性化，而且，不管是物业费还是房款，洋房收费都比高层高，如果以洋房同等的价格购买高层，可能能获得品质更好的高层，当然，如果高层的户型更符合心仪的话，中国地产企业排名最好还是选择高层，第一次买新房，不管是高层还是洋房，最好根据自身经济情况以及心仪程度来综合考虑。
( l2 _3 J3 I- U 一、买高层时要注意的地方有哪些？) U( S6 m& S; Q8 {
1、正确选择户型格局6 P2 R; U6 i& u6 L8 p( c
大多数高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6～8户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以，在挑选此类高层住宅时，要充分考虑入住后的舒适性，关键是要让自己住得舒服、满意。
# @- U/ y, ?( @$ s2 W 2、注意观察景观
8 x# h5 ~7 I. @4 v, o6 h8 W; @; f4 P" O 尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向的景观，还要考虑周边地区未来规划，因为如果准备购买的房子现在看着风景不错，但未来要在窗前再建几幢高楼，风景将会被遮挡。
0 R) |8 @& E" O 3、注意住宅电梯状况1 D. ~3 M: |9 ?, s
购买高层住宅一定要保证出行方便，一般来说，住宅层数在12层至18层之间的，不能少于两台电梯;住宅层数在19层至33层之间的，电梯不应少于3台;24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。
' e: D3 b6 o* Y* r3 S: W 4、物业管理不能忽视
1 h1 I0 F# B: B 高层住宅的监控保安措施需要大家重视，要注意观察大楼底层是否设置值班警卫室、是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。: [& K, a9 B! z' T- T4 G
5、小区车位要考虑
3 [+ @0 |: U0 H( I' [ 现在有车族越来越多，停车问题会越来越突出。由于高层建筑大多处于市内，因此在购买时，即使是目前无车的购房者也应做好提前打算，为未来停车方便做好准备。
/ H: B. l% p+ y" r& O! P- P 以上就是长沙新房有关高层和洋房的介绍了，不管是选择高层还是洋房，最好先根据自身实际情况选择，在如今的长沙新房市场上，洋房普遍比高层要贵，容积率低，在资金充足的情况下如果注重居住环境舒适度可以选择洋房，如果更喜欢高层的户型，建议选择更符合心仪的新房，希望能帮助到大家。, y: _1 x' {" U" b. W
, O8 h% Z9 ~) z* Q4 q4 |7 ]
|
