去年11月4日，葡萄牙总统德索萨宣布提前解散议会，并计划于2022年1月30日举行议会选举。 `* Z4 _. [6 J
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2 F2 m( u) I+ i3 W0 U 【外联出国：本周议会选举，将对葡萄牙移民法造成什么影响？】
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; a# Z, R+ j0 j: a1 G4 I 不出意外，本周五，选举将如期举行，各政党将提出各自的竞选方案。
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黄金签证或借鉴美国绿卡制度/ B. k( ^" u1 q9 S6 R
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当地专家表示，就移民事务而言，如若社会民主党（现在野党）当选，新政 府的成立很有可能导致出现新的立法变动。: Z9 o9 K$ W! v: m1 ?2 f; Z
7 V* R. M. h1 z0 d& L2 y$ W 在移民政策方面，当地专家着重指出，葡萄牙社会民主党提议修改移民法，以“吸引和留住葡萄牙人才”为目标，采用与美国一样的积分制度和“绿卡”制度。# n# ]+ F. h$ w+ u% n( }2 r
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参考美国的绿卡制度，在绿卡审批过程中，移民局会细致考量申请人的年龄、健康状况、家庭情况、资产实力、教育背景等，相关专业技能也都在考量范围内……9 M3 m, P$ f& A( h. ]& _7 C
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换句话说，未来葡萄牙黄金签证门槛有可能抬高，审核条件有可能会更多，获批难度有可能会更高，因为未来的重点将是“招徕人才”而非“吸引投资”。/ G# b& `- Z" d
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或许大家还记得，限制里斯本、波尔图黄金签证数量，以更好地促进内陆投资并减轻大城市的房地产压力，这一提议最早就是由社会民主党在2019年抛出的。
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【外联出国：本周议会选举，将对葡萄牙移民法造成什么影响？】
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- i' x8 A. ~8 g+ v 这不，2022年第一天，新政生效，通过在里斯本、波尔图等大都市区购置房产而获得黄金签证的通道正式关闭。 s4 |# k8 K0 `. G' Y" f+ s& C
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关于新政的三点补充
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既然说到新政的落地实施，鉴于最近客户的一些疑问，这里补充三点。
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首先，并非所有物业类型“一刀切”。限制的，只是住宅类房产，商业性质的并不包括在内。也就是说，在里斯本、波尔图等地购买商业类房产，依旧可以申请黄金签证。 k! Y" i' R: e/ v/ `( q
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这也反映了葡萄牙政 府希望在平抑房价、保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。
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其次，葡萄牙内陆地区将出现新的活力。当地专家指出，不仅因新政只支持在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买住宅拿居留身份，更由于疫情导致的社交距离意识，居民和游客对于人口较少的地区日益感兴趣。$ w. Z$ q$ G6 O2 d* ^
; c6 x, q; \ b1 w t( V, I 最后，其他投资选项或将异军突起。随着国际投资者对葡萄牙的兴趣日益浓厚（2021年的人口普查显示，在葡的外国居民增加约40%，葡萄牙对外投资贸易局统计的2021年境外投资金额也破了纪录），预计2022年以基金投资移民为代表的其他投资选项将大行其道。9 g6 _- `& f. n- l& ~
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基金投资移民为什么是“潜力股”？$ Z' r c5 K' n5 \0 }
0 z, @4 N$ d$ h: L7 z7 M 葡萄牙移民局（SEF）指出，去年选择基金投资移民方式者，数量是两年前的8倍。0 D) G1 K* ]9 x' t- I7 }+ Y
9 Q, {; m( N0 F$ j4 H; ] 主要得益于不可替代的优势：投资金额少、无资金来源要求、低风险、强监管、收益免税，还能照拿欧盟身份！& u% B0 Z8 D7 s' ~$ \2 E! Y2 T2 n
, P2 R9 |: z9 m 如果选择了房产基金投资移民，优势得再加一条：不直接投资房产，却能坐享房价上涨的红利。
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又想拿身份，又想从大都市的火热楼市中获益，还要低风险，房产基金移民是周全之策。" u( B. c' _9 S' E- r: `1 m
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外联出国希腊移民签证事务负责人指出，葡萄牙房产基金没有无高额房产持有成本，5年即可现金赎回，且自带移民属性，给了热衷地产投资的投资人多了一重选择 。致电外联出国（4000-851-851）获取房产基金介绍。+ |' X; _" n8 p7 I
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外联出国葡萄牙移民事务负责人指出，今年1月1日起，基金投资门槛已从35万欧元涨价至50万欧元。虽然相比新政前，失去了性价比优势，但考虑到全球投资者对葡萄牙一波高过一波的热情，以及吉凶未卜的政策变数，眼下仍不失为投资葡萄牙的时机。6 }8 [$ y: _! w% ]) ~6 H
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作为欧洲宜居和主打旅游的国家，葡萄牙可满足人们的多元需求，为投资者提供了欧盟永居身份的快速获取途径，也为子女教育规划提供了更多选择。感兴趣的朋友可致电外联出国（4000-851-851）预约政策免费咨询。& o' Z8 I# \, R3 I
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