购房者如何才能淘到好户型 把握好这四大原则

如果说“人们的生活质量有一半是由设计师画在纸上”，那么户型无疑肩负着改善生活的责任。除去地段、环境、建筑类别这些宏观上的因素以外，户型似乎成了一套住宅价格高低的重要衡量标准。户型不仅是人们选购房屋的重要因素，更是房屋增值保值的决定因素，正所谓户型决定价值。
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2 G& b: F& A+ d' o( n现在，兰州房地产开发商都以创新型户型来争夺消费者的眼球，购房者应该怎样来选择呢？居利家小编建议购房者选房时仍应注重个人的实际需求。根据家庭人口的数量、年龄结构和经济承受能力等实际情况，来考虑选择合适的户型与面积。
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看一个户型的布局，主要指面积配比是否恰当、各功能区组合是否合理及朝向是否良好。具体遵循以下原则：

一、大小合适 紧凑实用
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& y3 {; v5 i3 g; E关于面积的争论一直就没有停止过。市场上的兰州楼盘普遍根据客户群的不同而将房子设计成各种大小。购房者务必结合自身购买力加以选择，不论是买大还是买小，适合自己的就是最好的。

二、尺度适宜 空间合理
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现代房屋设计较为完整的功能分区应为：卧室、客厅、餐厅、厨房、卫生间、书房和储藏、更衣间等。但各个功能区组合有讲究，例如，在查看户型图的时候，切忌厨厕扎堆或厨房深藏不露。

三、户型方正 南北通透

户型以方正为最佳。当兰州新房购房者拿到户型图的第一眼，可以从整体上来看，户型的长宽，形状是否是方正的。户型图如果存在弧形或者三角形的轮廓，就表示有的厅或者卧室是不规则的。
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  Y+ F& f' C6 h1 c四、动静分区 私密性好

动区主要是公共活动区；反之休息和阅读等等都属于静区。简单来说，如果一个户型，人从正门到客厅，还要经过卧室门口，就会影响到卧室的私密性，没有达到动静分区的要求。
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本文转自:兰州房地产lanzhou.julijia.com/
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沙发怎么能少了我？！

这个分享太实用了，刚好能用到，感谢楼主！

学习到了，之前一直没注意过这个点，受教了

这个思路很新颖，打开了新世界的大门，谢谢分享

完全赞同，我也是这么认为的，英雄所见略同～

刚好遇到类似问题，看完这个帖子心里有底了

说得很实在，没有夸大其词，这种真实分享太难得了