中国地产企业排名塔式高层住宅是指建筑平面长宽尺寸接近,以共用楼梯、电梯为核心,在标准层平面布置多套住房的高层住宅.另外塔式高层还具有外形轮廓变化较大、容纳户数多和平面组织较复杂的特点.
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( H Y$ t( ~/ B) `! h m5 {* c 在城市改造中,塔式高层住宅还可以满足一些“见缝插针”的建设需要,在成片建造时,塔式高层住宅在平面布置上也比板式高层住宅更具优势,于是塔式高层被大批量建造.但同时塔式高层也存在一个大的缺点,就是很难保证每户都有良好的日照质量.! Y& r# v4 t# c. C9 }
塔式住宅的优点:. i' e: u' S& b3 O8 J
1、节约土地资源,房价较低.
3 k l: w( `9 D/ y0 l a/ X1 B' h 2、空间结构灵活,易于改造.# ~) Y! n: }$ q! T% h
3、结构强度高,抗震性好.* s5 N7 \4 b+ F' S: d/ {9 v- h
塔式住宅的缺点:: [: W- b4 S; D+ M
1、居住密度高,每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变.& E5 O U! E# m) V9 _- d+ t- k
2、面积使用率不高,且户型内部的厨房、餐厅、洗手间等往往不可直接采光、通风., l j/ k. w6 R. ~ p' ]
塔式楼与板式楼的区别是什么
K$ E, T7 `0 o6 Y; @ 1、通风方面
4 x% \6 \6 g$ e" Y 塔楼单朝向多,通风难对流,日常油烟及卫生间潮气难以排出;而板式住宅楼南向面宽大,南北通透.* [& h0 i9 b# N3 [* _. G9 S2 T
2、采光方面
1 d- V; z; q ` 塔楼一般进深较长,影响采光;板式住宅房间进深较小,采光状况能够得到充分保证.
7 @' t% I' N+ N8 d) F& z1 i 3、安静方面! C4 r2 L) H. q5 ~- f6 o
塔式住宅楼每层住户太多出入嘈杂,难以保持清静;板式住宅楼因同层住户少,居家清静且户与户之间窗户相隔较远,保证隐私距离感.
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