房地产品牌排名精装房如何验收?这15个注意事项帮你做好攻略

　　现在有很多的购房者不愿意自己装修房屋了，所以房地产品牌排名开发商推出的精装房项目就特别受到这部分购房者的欢迎。然而，精装房是大批量的产物，所以它在掩盖房子的缺憾时，也存在很多的缺陷，这就需要购房者在验收时要格外注意了。
　　
, P6 O+ b1 f( x/ L1 }& K　　精装修验房注意事项1
　　房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。
　　精装修验房注意事项2
　　墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。
　　精装修验房注意事项3
. D/ p7 @2 a9 k4 g3 S8 I* q6 R　　门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
4 Q- t+ m6 c4 J　　精装修验房注意事项4
　　门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。
　　精装修验房注意事项5
　　窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。
　　精装修验房注意事项6：门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
　　精装修验房注意事项7
5 G! [7 b, a' t3 r  `$ q　　卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。
8 p3 A: H) v5 H6 p6 W/ g　　精装修验房注意事项8
　　厨房和卫生间：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。
　　精装修验房注意事项9
　　乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。
　　精装修验房注意事项10
) u9 B+ N$ \; @6 Y$ |. a2 P, g( D　　如何验电，业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。
　　精装修验房注意事项11
　　关于空鼓，把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。
　　精装修验房注意事项12
' a) K" ?" z/ d' t; i$ A1 \　　检查管道安装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。如果松动，应重新固定。打开水阀看排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
　　精装修验房注意事项13
　　暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。
　　精装修验房注意事项14
8 }( w" Z7 c- n+ ?# z. v　　厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
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　　管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

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